Как получить жилье от государства бесплатно и условия предоставления бесплатного жилья

Граждане РФ, кому за пятьдесят, еще помнят порядок предоставления бесплатного жилья в СССР, когда квартиры трудящимся выделялись вне зависимости от социального статуса, материального состояния и национальности претендента. Существовали даже специальные государственные программы, которые принимались на съездах правящей партии (выполнение, было обязательным). По состоянию на сегодняшний день большинство наших сограждан убеждены, что рассчитывать на то, что государство окажет реальное содействие в решении их жилищных проблем, не стоит.
Следует отметить, что это не совсем так: будучи социальным государством (данная норма содержится в Конституции), РФ взяла на себя обязательства по обеспечению бесплатным жильем наиболее нуждающихся в этом слоев населения.

Получить жилье от государства бесплатно — Правовые основания

Реализация государственной политики, направленной на решение жилищных проблем граждан, имеет два основных направления:

Первое – предоставление бесплатного жилья. Сразу же следует сделать оговорку о том, что такое жилье может быть предоставлено нуждающимся в пользование и улучшении жилищных условий.(исключительно в форме социального найма).

Условия для присвоения гражданину статуса нуждающегося в государственном бесплатном социальном жилье:
1. Жилье в котором проживает претендент (его семья) признано непригодным для жилья.
2. На момент представления заявления претендент не имеет в пользовании жилья, которое было предоставлено ему на условиях социального найма.
3. Если претендент, все-таки, использует социальное жилье (или же владеет приватизированной квартирой), но их площадь в перерасчете на одного члена семьи менее нормативов, которые установлены в законодательстве.
4. Если претендент (его семья) проживает в одной из вышеуказанных категорий квартир и при этом подвержен (либо кто-то из членов семьи) хроническим заболеваниям.

Второе – специальные программы, направленные на удешевление стоимости приобретения жилья (социальная и молодежная ипотеки, субсидирование при покупке и т.д.).

Категории лиц, которые могут рассчитывать на предоставление льгот:

• Многодетные семьи (количество детей – три и более).
• Лица, подверженные хроническим заболеваниям. Кадровые военнослужащие, которые вышли в отставку.
• Инвалиды 1-2-й групп.
• Дети-инвалиды и сироты.
• Участники ликвидации последствий техногенных аварий и катастроф.
• Вынужденные переселенцы, а также – те, которые попадают под государственную программу переселения.

Бесплатное жилье по договору социального найма

Обязанности по реализации программы предоставления нуждающимся категориям населения жилья по договору социального найма, помимо государства, возложены и на местные органы власти. Исходя из этого, претендент должен отчетливо понимать требования положений действующего законодательства по данному вопросу.

Общие обязательные требования к претендентам
1. Наличие гражданства РФ.
2. Наличие статуса малообеспеченного. Следует отметить, что определение данного термина в положениях действующего законодательства отсутствует. Необходимо понимать под ним лиц, ежемесячный доход которых не превышает размера прожиточного минимума (устанавливается для каждого региона).
3. Наличие статуса лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий (согласно положениям Жилищного кодекса — ч.2, ст.49).

О специальных федеральных программах, направленных на удешевление стоимости приобретения жилья.

Бывает так, что лицо по ряду сложившихся обстоятельств не может ожидать, когда подойдет его очередь, воспользоваться программой аренды социального бесплатного жилья. Для таких категорий граждан в законодательстве предусмотрена возможность удешевления стоимости приобретения жилья.

По состоянию на сегодняшний день действуют следующие федеральные программы:

• молодежной ипотеки;
• социальной ипотеки;
• субсидирования покупки.

Само собой, что это не идет ни в какое сравнение со старыми добрыми временами Советского Союза. Тем не менее государство выполняет (возможно, не в тех пределах, как хотелось бы) свои обязательства в части предоставления социальных гарантий своим гражданам.

Куда обращаться по поводу жилья

Для получения бесплатного жилья можно подать заявлениев МФЦ или в органе жилищного учета, где проживаете. Это районная администрация или департамент городского имущества места жительства. Собрать пакет документов на право жилья по социальному найму и приложить заявление. Срок рассмотрения поданного заявления с документами в течении 30 рабочих дней.

Существуют и прочие варианты получить в собственность бесплатное жилье. Причем вовсе не требующие переступать через Закон или общепринятые этические нормы. Вниманию читателя будут предложены способы стать собственником бесплатного жилья, как заключение договора пожизненной опеки, а также наследование и завещание.